Wohnfläche-Rechner nach WoFlV
Anrechenbare Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung berechnen. Berücksichtigt Dachschrägen und Außenflächen.
Ergebnis
| Raum | Typ | Grundfläche | Anrechenbar |
|---|---|---|---|
| Wohnzimmer | Normaler Raum | 25.00 m² | 25.00 m² |
| Schlafzimmer | Normaler Raum | 16.00 m² | 16.00 m² |
| Küche | Normaler Raum | 10.00 m² | 10.00 m² |
| Gesamt | 51.00 m² | 51.00 m² | |
Wohnflächenberechnung nach WoFlV
Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) regelt die Berechnung der Wohnfläche in Deutschland. Nicht jeder Quadratmeter zählt gleich – je nach Raumtyp und Deckenhöhe werden unterschiedliche Anrechnungsfaktoren verwendet.
Normale Räume
Räume mit einer lichten Höhe von mindestens 2 Metern werden vollständig (100 %) angerechnet.
Dachschrägen
Bei Räumen unter Dachschrägen gilt: Flächen mit einer Raumhöhe unter 1 Meter werden nicht angerechnet. Flächen mit 1 bis unter 2 Metern Höhe werden zu 50 % angerechnet. Flächen ab 2 Metern Höhe zählen vollständig.
Balkone, Terrassen und Loggien
Balkone, Terrassen und Loggien werden in der Regel zu 25 % angerechnet. Bei besonders hochwertiger Ausführung oder Lage kann der Anrechnungsfaktor auf 50 % erhöht werden.
Wintergärten
Beheizte Wintergärten werden zu 100 % angerechnet, unbeheizte zu 50 %.